Gallipoli - Veranda sul Mare73057 - Taviano (LE) - Litoranea Gallipoli Leuca - Marina di Mancaversa Salento

1) GENERALITA'
Il Regolamento riporta alcune chiare e semplici regole che hanno lo scopo di preservare la sistemazione affittata e le relative dotazioni ed allo stesso tempo consentire agli ospiti un soggiorno confortevole, tranquillo e sicuro. Per tutto quanto non esplicitamente citato nel Regolamento si fa riferimento alle normative vigenti e si richiama il conduttore e il locatore al buon senso, alla diligenza ed al reciproco rispetto.
2) PRIVACY E RISERVATEZZA
Tutti i dati personali del conduttore di cui il locatore viene a conoscenza in funzione dell'accordo di locazione vengono utilizzati esclusivamente per gli scopi previsti dalle vigenti leggi. Nessun altro uso è consentito.
Il locatore non ha diritto di accedere nella sistemazione affittata in assenza del conduttore, a meno che si renda necessario entrare nell'immobile per scongiurare il verificarsi di possibili danni o pericoli o porre immediato riparo a situazioni di pericolo in essere. Qualora ne venga fatta richiesta, il conduttore è comunque tenuto a consentire l'ingresso al locatore o a suoi incaricati per la verifica dello stato dei luoghi.
3) CHIAVI E CUSTODIA DELL'APPARTAMENTO
Al conduttore vengono consegnate quattro chiavi: una per il cancello esterno, due per la doppia porta di ingresso ed una per il locale lavanderia, di uso comune. Le chiavi devono essere custodite ed utilizzate con attenzione. Il conduttore dovrà avere cura di tenere sempre chiuso il cancello esterno e di chiudere a chiave le porte e le finestre dell'appartamento tutte le volte che esce di casa, anche per brevi periodi.
Il conduttore ha la responsabilità della custodia delle proprie cose e degli oggetti di valore: il locatore non è responsabile degli oggetti tenuti dal locatore nell'appartamento.
In caso di smarrimento delle chiavi o danneggiamento delle serrature verrà applicata al conduttore una penale di 50,00 € per la sostituzione delle serrature.
4) GESTIONE DELL'IMPIANTO ELETTRICO E DEGLI ELETTRODOMESTICI
L'appartamento è dotato di un contatore autonomo di energia elettrica, con interruttore generale magnetotermico di sicurezza; il conduttore si impegna al corretto utilizzo dell'impianto elettrico e a non fare uso di prolunghe, multiprese, e/o dispositivi elettrici che non siano autorizzati e a norma.
L'appartamento è dotato di frigorifero e di condizionatore: per evitare inutili sprechi di energia elettrica e danneggiamenti ai dispositivi il conduttore dovrà avere cura che il portello del frigorifero non resti aperto e che quando il condizionatore è in funzione tutte le porte e le finestre dell'appartamento siano chiuse. Inoltre, ogni volta che esce di casa il conduttore avrà cura di spegnere tutte le luci, la tv, il condizionatore ed ogni altro dispositivo elettrico in uso, ad eccezione del frigo.
Il conduttore si impegna a segnalare tempestivamente al locatore eventuali malfunzionamenti o danneggiamenti sia dell'impianto elettrico, sia degli elettrodomestici.
5) GESTIONE DELL'IMPIANTO IDRICO
L'appartamento dispone di una riserva d'acqua autonoma (cisterna), che ne garantisce la disponibilità anche in caso di interruzione della erogazione da parte dell'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento dell'acqua è di tipo solare, con scambiatore in elettrico in caso di persistente mancanza di irradiazione o di consumo eccessivo.
Il conduttore si impegna ad utilizzare l'acqua con parsimonia e a verificare sempre, dopo ogni utilizzo, che i rubinetti siano completamente chiusi. Inoltre, ogni volta che esce di casa il conduttore dovrà avere cura di controllare che tutti i rubinetti siano completamente chiusi e che non vi siano perdite di acqua.
Il conduttore si impegna a segnalare tempestivamente al locatore eventuali malfunzionamenti o danneggiamenti dell'impianto idrico in ogni sua parte.
6) USO DEL GAS E DELLA CUCINA
L'appartamento dispone di un impianto a gas autonomo per esclusivo uso cucina con bombole posizionate all'esterno, in luogo non accessibile al conduttore. Il rubinetto generale del gas è posizionato sotto al piano cottura: il conduttore si impegna a tenerlo sempre chiuso ed aprirlo solo in occasione dell'utlizzo dei fornelli. Ogniqualvolta venga utilizzato il piano cottura si dovrà accendere la cappa aspirante, mediante l'apposito interruttore posto al di sotto della stessa cappa. Terminato l'utilizzo dei fornelli il rubinetto del gas dovrà essere chiuso e la cappa di aspirazione spenta.
Dopo ogni utilizzo la cucina dovrà sempre essere lasciata pulita e in ordine, evitando accuratamente di lasciare residui di cibo sparsi in giro.
Ogni volta che esce di casa il conduttore è tenuto ad accertarsi che il rubinetto del gas sia completamente chiuso.
In caso di mancanza o di erogazione irregolare del gas il conduttore dovrà avvisare il locatore che provvederà tempestivamente alla verifica ed al ripristino del regolare flusso. Il conduttore si impegna inoltre a segnalare tempestivamente al locatore eventuali perdite e/o danneggiamenti dell'impianto del gas in ogni sua parte.
7) GESTIONE DEI RIFIUTI
La gestione dei rifiuti organici (umido) prodotti durante il soggiorno è affidata al conduttore. All'interno del mobile cucina è affisso un pro-memoria con l'indicazione dei giorni della raccolta: il conduttore si impegna a depositare i rifiuti organici negli appositi sacchetti all'esterno del cancello la sera precedente alla raccolta, dopo le ore 22:00.
Nelle pertinenze esterne dell'appartamento sono invece posizionati i contenitori per la raccolta differenziata di carta, plastica e metalli, vetro e materiale non riciclabile; la gestione di tali rifiuti è a cura del locatore che provvederà alla loro rimozione in corrispondenza dei giorni previsti per la raccolta. Il conduttore si impegna a rispettare la corretta differenziazione dei rifiuti e a non depositare nei contenitori materiali diversi da quelli indicati.
È fatto divieto di gettare rifiuti nel water e nei lavandini: nel WC può essere gettata solo carta igienica, qualunque altro materiale, anche se biodegradabile, va riposto negli appositi contenitori di raccolta. In caso di intasamento dello scarico i costi degli eventuali interventi che si dovessero rendere necessari per ripristinare il corretto funzionamento dei sanitari verranno addebitati al conduttore.
È inoltre severamente vietato gettare rifiuti all'aperto, nelle pertinenze o nelle vicinanze della casa.
8) USO DEL LOCALE LAVANDERIA
Il locale lavanderia è di uso comune per cui ogni utilizzatore, nel rispetto reciproco, si impegna a tenere occupata la lavatrice solo per il tempo strettamente necessario e a lasciare tutto pulito ed in ordine dopo ogni utilizzo.
Prima di utilizzare la lavatrice il conduttore è tenuto ad accertarsi che non vi siano segni di danneggiamento del filo elettrico o della presa a muro, o segni evidenti di perdita di acqua, o segni di danneggiamento dei tubi di carico e scarico dell'acqua o evidenti anomalie dell'elettrodomestico. In tali casi la lavatrice non deve essere utilizzata, ma occorre darne immediata segnalazione al locatore.
Dopo ogni utilizzo del locale lavanderia il conduttore dovrà accertarsi che la lavatrice resti spenta e con lo sportello aperto, che i rubinetti della pilozza lavapanni siano ben chiusi, che il locale venga lasciato pulito ed in ordine, che le luci siano spente e che la porta esterna venga chiusa a chiave.
9) RICONSEGNA DELL'APPARTAMENTO
A fine soggiorno, prima di lasciare definitivamente l'appartamento il conduttore avrà cura di:
1) svuotare tutti i contenitori di rifiuti e riporre i sacchetti all'esterno
2) lasciare il bagno in ordine e i sanitari puliti
3) lasciare la cucina in ordine e tutte le stoviglie pulite
4) spegnere tutte le luci e il condizionatore
5) chiudere tutte le persiane, le finestre e le porte dell'appartamento
6) riconsegnare tutte le chiavi ricevute.
10) COMUNICAZIONI, RICHIESTE E RECLAMI
Per qualsiasi richiesta e/o reclamo il conduttore potrà rivolgersi al locatore che si adopererà tempestivamente per risolvere eventuali problemi.
A margine del regolamento sono riportati i numeri telefonici ai quali il locatore e il conduttore si rendono reciprocamente reperibili per qualsiasi comunicazione o necessità: